SONNIGE 2-ZIMMER-BALKONMIETE MIT GARAGENPLATZ IN SIEVERINGER GRÜNRUHELAGE
Ich darf Ihnen eine wunderschöne, sonnendurchflutete 2-Zimmer-NEUBAUMIETE mit SONNENBALKON zwischen Sievering und Grinzing zur Miete anbieten (Bezug Dezember 2025).
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage und besticht gleich beim Betreten durch seine hellen, lichtdurchfluteten Räume. Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen!
Raumaufteilung
- Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche (voll ausgestattet mit Geräten) und Ausgang auf einen südwestseitigen SONNENBALKON
- Schlafzimmer
- Wannenbad
- Toilette
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung
- Gaszentralheizung (die monatlichen Akontokosten für Warmwasser und Heizung betragen EUR 70,- und sind vom Mieter zu begleichen)
- hochwertige Kunststofffenster, Balkontüre, Sicherheitstür
- Parkettböden in den Wohnräumen, Verfliesung in den Nassräumen
- Waschmaschinen-Anschluss
- Kellerabteil
- ein Garagenplatz wird um EUR 80,-/monatlich dazu vermietet.
Monatliche Gesamtkosten inklusive Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasserkosten, Garagenplatz, Umsatzsteuer: EUR 1.200,-.
Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Stadtteile Wiens, wo urbaner Lebensstil auf eine ruhige Nachbarschaft trifft. Diese Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit großer Lebensqualität in einer Topgrünlage.
Sollten Sie Interesse an diesem Wohnungsangebot haben, freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
