ERSTBEZUG - MAISONETTE MIT SONNENTERRASSE UND SENSATIONELLEM FERNBLICK
Ich freue mich, Ihnen 3 wunderschöne, hochwertig sanierte Altbauwohnungen in einer zentralen Stadtlage in Mariazell freibleibend und unverbindlich anzubieten.
Die Wohnung (TOP 2) befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) auf 2 Ebenen und ist über ein breites Stiegenhaus einer sanierten Wohnhausanlage begehbar.
Sie betreten die Wohnung und spüren sofort ein Nachhausekommen. Die Wohnung hat 56,47 m2 Wohnfläche und eine Sonnenterrasse mit 10 m2 . Sie ist mit einem Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, 2 Schlafzimmern und einem Duschbad mit Toilette ausgestattet. Der Grundriss eignet sich für eine 2-3 köpfige Familie und kann ab sofort bezogen werden.
Ausstattungsmerkmale:
Die hochwertigen Vinylböden, ein weiß verfliestes Duschbad, sorgfälltig ausgesuchte Holzinnentüren und komfortable Außenfenster (3fach verglast) sowie die praktisch ausgestattete Einbauküche fallen sofort nach Betreten der Wohnung angenehm auf. Hier wurde besonderes Augenmerk auf gute Wohnqualität gelegt. Beheizt wird die Wohnung über die Fernwärme mit einer Zentralheizung. Der monatliche Akonto-Betrag für das Heizungsakonto beträgt EUR 82,- inklusive MWST.
Sonstiges:
Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung.
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitte ich Sie um eine Anfrage per Mail, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können.
Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (neutrale Interessensvertretung beider Vertragspartner) und dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben vom Verkäufer bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen dem Vermieter und dem Anbieter, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
