ERSTBEZUG - UNBEFRISTETE, TOPSANIERTE ALTBAUMIETE

1160 Wien, Nähe: Thaliastrasse

Vorschaubild

Beschreibung

ERSTBEZUG! TOPSANIERTE ALTBAUMIETE - UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG

Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Altbaumiete in der Brüßlgasse, zwischen Koppstraße und Thaliastraße.

Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und wurde kürzlich generalsaniert. Alle elektrischen Leitungen sowie die Gastherme sind neu, hochwertige Laminatböden, neu verflieste Sanitärräume. Sie kann ab 15. Juli 2020 unbefristet angemietet werden.

Raumaufteilung/Grundriss:

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche (leer bis auf Elektroherd und Spüle)

- Duschbad

- Toilette

- Vorzimmer

- Kellerabteil

 

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Email, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

 

Lage

Die Wohnung liegt zwischen der Thaliastrasse und der Koppstrasse in einer ruhigen Seitengasse.
Durch die Nähe zur Thaliastrasse hat die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 46 Richtung U6/Lerchenfelderstrasse (4 Stationen entfernt), Busverbindung 48A Richtung U3/Ottakring (nur 3 Stationen entfernt).


Objektnr.: 1930 (Wohnung)

Fläche

55 m²

Gesamtmiete

598,72 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 598,72 €
 
Miete: 412,50 €
Betriebskosten: 131,79 €
Umsatzsteuer: 54,43 €
monatliche Gesamtbelastung: 598,72 €
Provision: 1.306,30 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.800,- €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  F  204,91 kWh/m²a
fGEE:  E  3,03
gültig bis: 16.11.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2020
Stockwerk: 3. Etage / ohne Lift
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

iMMobilien ROT - Doris Rotschopf Doris Rotschopf
Mobil: +43 664 3023053
Tel.: +436643023053
lederergasse, 17/2
1080 wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image