GRINZING - WUNDERSCHÖNE ALTBAUMIETE MIT GARTENBLICK

1190 Wien, Nähe: GRINZING

Vorschaubild

Beschreibung

RUHIGE ALTBAUMIETE IN GRINZINGER BESTLAGE

Es handelt sich hierbei um eine schöne Altbauwohnung in einem gepflegten Altbauhaus in Grinzing mit Blick in einen Garten mit altem Baumbestand. Die Wohnung besticht durch ihren nicht ganz perfekten Altbau-Charakter, der aber den Charme der Wohnung ausmacht. Es gibt gut erhaltene Fischgrätparkettböden, Kastenfenster und Flügeltüren. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung.

Die Wohnung hat 70 m2 Wohnfläche, die sich in 2 große, zentral begehbare Zimmer, eine Einbauküche mit Herd, Spüle und Geschirrspüler und Essecke, ein Wannenbad mit WC und ein zentrales Vorzimmer aufteilt. Von beiden Wohnräumen aus hat man einen wunderschönen Blick in einen angrenzenden Garten sowie auf die umliegenden schön sanierten Wohnhäuser. (auf einem der beiden Fotos sind noch Möbel zu sehen, die dem derzeitigen Mieter gehören. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer ohne Möbel übergeben)

Vertrag: Der Mieter erhält einen Untermietvertrag auf 5 Jahre. Gerne erhalten Sie nähere Infos zu Kündigung und Verlängerung des Vertrages auf Anfrage.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitten wir Sie um eine Anfrage per Email, um Ihnen die Maklerunterlagen und das Exposé zuschicken zu können.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Lage

Feilergasse/Grinzing


Objektnr.: 1924 (Wohnung)

Fläche

70 m²

Gesamtmiete

950,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 950,00 €
 
Miete: 863,64 €
Umsatzsteuer: 86,36 €
monatliche Gesamtbelastung: 950,00 €
Provision: 2.072,74 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.850,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  F  201,15 kWh/m²a
fGEE:  F  3,45
gültig bis: 02.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 70 m²
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV

Ihr Ansprechpartner

iMMobilien ROT - Doris Rotschopf Doris Rotschopf
Mobil: +43 664 3023053
Tel.: +436643023053
lederergasse, 17/2
1080 wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image